„Erfolg entsteht, wenn Expertise und Leidenschaft zusammenkommen.“
Erfolgreiche Vermarktung entsteht nicht zufällig. Sie ist das Ergebnis strukturierter Vorbereitung, zielgerichteter Kommunikation und tiefem Verständnis für den lokalen Immobilienmarkt. Genau das bringen wir als familiengeführtes Unternehmen seit Jahren in jede Zusammenarbeit ein – persönlich, zuverlässig und mit Fokus auf Ihren Verkaufserfolg. Wir wissen, welche Faktoren den Wert und die Attraktivität einer Immobilie beeinflussen, und nutzen dieses Wissen, um Ihre Immobilie optimal zu positionieren und zu vermarkten.
Unsere Dienstleistungen in der Vermarktung umfassen
- Einfamilienhäusern
- Eigentumswohnungen
- Gewerbeobjekten
- Bauland
- Immobilien-Entwicklung
- Standortanalysen
Wie unser gemeinsamer Weg der Vermarktung aussieht
Wir stehen für Qualität beim Immobilienverkauf
Das Gütesiegel der Schweizerischen Maklerkammer SMK verpflichtet uns als zertifizierte Immobilienmakler zu höchster Qualität und Leistung. Nur wer die strengen Aufnahmekriterien erfüllt, kann Mitglied werden. Erfahren Sie in 80 Sekunden, warum sich die Wahl einer zertifizierten Maklerin oder eines zertifizierten Maklers für Sie lohnt.
Häufig gestellte Fragen
Der Verkauf einer Immobilie kann aus verschiedenen Gründen sinnvoll sein und bietet oftmals grosse Chancen. Hier sind einige Situationen, in denen ein Verkauf vorteilhaft sein kann:
- Marktbedingungen
- Lebensveränderungen
- Finanzielle Gründe
- Erbschaft
- Instandhaltungskosten
- Immobilienwertsteigerung
Ein gut geplanter und durchgeführter Immobilienverkauf kann Ihnen nicht nur finanzielle Vorteile bringen, sondern auch neue Möglichkeiten eröffnen. Lassen Sie sich von uns beraten, um den besten Zeitpunkt und die optimale Strategie für den Verkauf Ihrer Immobilie zu finden.
Für die Immobilienbewertung müssen viele unterschiedliche Faktoren berücksichtigt und gegeneinander abgewogen werden. Für eine korrekte Bewertung ist umfangreiches Fachwissen notwendig. Um den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln, stützen wir uns nicht nur auf die klassischen Methoden, sondern setzen auch unsere aktuellen Marktanalysen ein.
Beim Verkauf einer Immobilie fallen verschiedene Kosten an, die je nach Position zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt werden. Der Verkäufer beauftragt in der Regel einen Makler mit der Suche nach geeigneten Käufern – die dafür anfallende Maklerprovision trägt der Auftraggeber.
Wir bieten unseren Kunden ein umfassendes Rundum-sorglos-Paket: von der Immobilienbewertung über die vollständige Unterlagenbeschaffung und Preisberatung bis hin zur Erstellung der Verkaufsdokumentation, der Vermarktung, den Besichtigungen, der Finanzierungsberatung und der Begleitung bis zur notariellen Beurkundung und zur Schlüsselübergabe der Liegenschaft.
Zusätzlich entstehen Grundbuch- und Notariatsgebühren von rund 1 % des Verkaufspreises, welche üblicherweise zwischen Käufer und Verkäufer geteilt werden. Die Grundstückgewinnsteuer liegt beim Verkäufer. Zur Sicherstellung (gemäss Kantonalem Steuergesetz, Art. 234a StG AG) werden 3 % des Kaufpreises als Depot beim zuständigen Steueramt hinterlegt. Nach dem Verkauf Erhält die Verkäuferschaft eine Steuererklärung für die Grundstückgewinnsteuer. Nach dem Ausfüllen wird je nach Höhe des Gewinnes noch Geld zurückbezahlt.
Wie kann ich mich auf das unverbindliche Erstgespräch vorbereiten?
Damit Sie für das unverbindliche Erstgespräch optimal vorbereitet sind, bieten wir Ihnen für den Verkauf eines Einfamilienhauses sowie für den Wohnungsverkauf jeweils eine detaillierte Checkliste an. Diese Checklisten enthalten wichtige Schritte und Informationen, die Sie bei der Vorbereitung Ihrer Immobilie berücksichtigen sollten, um eine erfolgreiche Bewertung zu ermöglichen.
HAUSVERKAUF
WOHNUNGSVERKAUF
Weitere Schritte
Haben Sie Fragen zur Vermarktung oder möchten Sie direkt einen unverbindlichen Ersttermin vereinbaren? Unser erfahrenes Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen weiterzuhelfen und Ihre Anliegen zu besprechen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir beraten Sie gerne persönlich und individuell, um die beste Lösung für Ihre Bedürfnisse zu finden.
