Willkommen zu Hause

Grunddaten

Referenz 210409.01.01
Adresse Föhrenweg 3
5722 Gränichen
Schweiz
Etagen 2
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 5.5
Balkonfläche 10 m2
Grundstücksfläche 267 m2
Ausnützungsziffer 0.55 %
Nettowohnfläche 140 m2
Baujahr 1989

Angebot

Kaufpreis CHF 740'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Wir verkaufen per sofort dieses im Jahre 1989 erbaute Doppeleinfamilienhaus. Die Liegenschaft überzeugt durch die gelungene Raumaufteilung sowie die ruhige, familienfreundliche Lage, mit sehr guter Besonnung.

Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohnraum mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang in den lichtdurchfluteten Wintergarten. Eine offene Küche mit Essecke, ebenfalls mit Zugang zum Garten, runden das Ganze ab. Für Ihre Gäste steht ein kleines WC zur Verfügung. Zusätzlich befindet auf dieser Etage ein Zimmer mit separatem Ausgang. Vielleicht als Büro, Kosmetik- oder Nagelstudio?

Das Obergeschoss wird über eine geschwungene Wendeltreppe erreicht. Zwei der drei Zimmer haben einen direkten Zugang auf den Balkon. Die Nasszelle ist mit einer Badewanne, Dusche, WC sowie einem Doppellavabo ausgestattet.

Auf allen zwei Ebenen erwartet Sie ein herrlich lichtverwöhntes Ambiente.

Im Untergeschoss ist die Waschküche, der Heizraum, der Tankraum, ein Kellerraum – könnte als Weinkeller benützt werden – sowie ein geräumiger, Disponibleraum mit Schacht-Fenster.

Der pflegeleichte Garten ist beidseits von Nachbar‘s Bäumen eingefasst und im Sommer lässt es sich gemütlich im Schatten des gedeckten Sitzplatzes verweilen.

Eine Garage, zwei Aussenabstellplätze sowie ein Luftschutzkeller-Abteil runden dieses interessante Angebot optimal ab.

Weitere Eigenschaften dieses Hauses sind:
-Ganztagessonne
-Verdunkelung via Lamellenstoren
-gedeckter Sitzplatz
-grosszügiges Kellergeschoss
-Büroraum mit separatem Eingang
-Garage und genügend Aussenabstellplätze
-helle und lichtdurchflutete Räume
-Wintergarten
-pflegeleichter Garten

Gerne stellen wir Ihnen dieses Bijou bei einer persönlichen Besichtigung vor. Sie erreichen uns unter Tel. 062 723 03 03.

Eigenschaften

Balkon Cheminée Garage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig

Ansprechpartner

Brivio Immobilien GmbH
Suhrgasse 2
5037 Muhen
Schweiz
Marco Brivio
Inhaber

T 062 723 03 03

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