Modern wohnen mit Komfort und Qualität

Grunddaten

Referenz 260921.01.01
Adresse Hauptstrasse 32
5037 Muhen
Schweiz
Etage 2
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Balkonfläche 26 m2
Nettowohnfläche 121 m2
Baujahr 2019

Angebot

Bruttomiete CHF 2'460.– / Monat
Nettomiete CHF 2'200.– / Monat
Nebenkosten CHF 260.– / Monat
Mietkaution CHF 4'500.–
Verfügbar ab 1. Februar 2027

Beschreibung

Besichtigung: Mittwoch, 30.09., 16 – 17 h (bitte um Anmeldung)

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf rund 121 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables zuhause mit einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung.

Der ansprechende Grundriss und die hohe Raumhöhe schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Besonders hervorzuheben sind der grosszügige Balkon, die elektrisch bedienbaren Lamellenstoren sowie die in sämtlichen Zimmern vorhandenen Internetanschlüsse.

Auch bei der Ausstattung wurde Wert auf Qualität und Funktionalität gelegt. Die Küche überzeugt mit hochwertigen Küchengeräten und einer edlen Natursteinabdeckung. Das Badezimmer verfügt über massgefertigte Ablagen und stilvolle Badmöbel, die das moderne Erscheinungsbild abrunden.

Ein weiteres Plus ist das praktische Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler. Ein Lavabo mit Kalt- und Warmwasseranschluss sorgt hier für zusätzlichen Komfort und Funktionalität.

Die durchgehend ausgeführten geschliffenen Anhydritböden verleihen der Wohnung einen modernen, puristischen Charakter und sorgen gleichzeitig für ein einheitliches und hochwertiges Wohnambiente.

Für angenehme Temperaturen sorgt die Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung. Das Gebäude wurde im MINERGIE-Standard erstellt und verfügt über eine Komfortlüftung. Diese gewährleistet ein angenehmes Raumklima und einen kontinuierlichen Luftaustausch – ein besonderer Vorteil auch für Personen, die Wert auf möglichst pollen- und schadstoffarme Raumluft legen.

Auf dem Dach befindet sich zudem eine Photovoltaikanlage, deren erzeugter Strom für den Allgemeinverbrauch genutzt wird. Damit verbindet die Liegenschaft modernen Wohnkomfort mit einer nachhaltigen und zukunftsorientierten Bauweise.

Eine moderne, grosszügige und hochwertig ausgestattete Wohnung, die mit Komfort, durchdachten Details und nachhaltiger Haustechnik überzeugt.

Keine Haustiere.

Eigenschaften

Balkon Garage Gepflegt Lift Minergie Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

Brivio Immobilien GmbH
Suhrgasse 2
5037 Muhen
Schweiz
Marco Brivio
Inhaber

T 0627230303

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