Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung direkt am Waldrand
Grunddaten
Referenz | 20250409.02.02 |
Adresse | Pestalozzistrasse 53 5000 Aarau Schweiz |
Etage | 2 |
Badezimmer | 1 |
Zimmer | 3.5 |
Balkonfläche | 5 m2 |
Nettowohnfläche | 72 m2 |
Baujahr | 1967 |
Renovationsjahr | 2023 |
Angebot
Bruttomiete | CHF 2'170.– / Monat |
Nettomiete | CHF 1'920.– / Monat |
Nebenkosten | CHF 250.– / Monat |
Mietkaution | CHF 4'000.– |
Verfügbar ab | Sofort |
Tiefgarage | CHF 150.– / Monat |
Aussenparkplatz | CHF 120.– / Monat |
Beschreibung
Beschreibung
Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet alles, was modernes Wohnen heute ausmacht – stilvolle Sanierung, durchdachte Ausstattung und eine Top-Lage in Aarau.
Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem frischen, zeitlosen Look. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum Wohlfühlen ein, während zwei gemütliche Schlafzimmer viel Raum für Rückzug und Ruhe bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet – klar strukturiert und hochwertig verarbeitet.
Highlights auf einen Blick:
- Erstbezug nach vollständiger Sanierung
- Offene Küche mit Kochinsel
- Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Balkon mit Sichtschutz für entspannte Stunden
- Gemeinschaftlicher Aussenpool & grosse Grünfläche
- Praktisches Kellerabteil inklusive
- Optional: Tiefgaragenplatz und Aussenabstellplatz
Die Liegenschaft befindet sich am Rande eines Waldgebiets – ideal für alle, die gerne joggen, spazieren oder einfach die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum von Aarau mit all seinen Annehmlichkeiten in wenigen Minuten. Auch der Flusslauf der Aare ist schnell erreichbar und lädt zum Entspannen oder zu sportlichen Aktivitäten ein.
Haben wir Ihre Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
Eigenschaften
Links
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GrundrissAnsprechpartner
Brivio Immobilien GmbHSuhrgasse 2
5037 Muhen
Schweiz
T 0627230303
M 0791022801