Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung direkt am Waldrand

Grunddaten

Referenz 20250409.02.02
Adresse Pestalozzistrasse 53
5000 Aarau
Schweiz
Etage 2
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Balkonfläche 5 m2
Nettowohnfläche 72 m2
Baujahr 1967
Renovationsjahr 2023

Angebot

Bruttomiete CHF 2'170.– / Monat
Nettomiete CHF 1'920.– / Monat
Nebenkosten CHF 250.– / Monat
Mietkaution CHF 4'000.–
Verfügbar ab Sofort

Zusätzliche Angebote

Tiefgarage CHF 150.– / Monat
Aussenparkplatz CHF 120.– / Monat

Beschreibung

Beschreibung

Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet alles, was modernes Wohnen heute ausmacht – stilvolle Sanierung, durchdachte Ausstattung und eine Top-Lage in Aarau.

Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem frischen, zeitlosen Look. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum Wohlfühlen ein, während zwei gemütliche Schlafzimmer viel Raum für Rückzug und Ruhe bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet – klar strukturiert und hochwertig verarbeitet.

Highlights auf einen Blick:

  • Erstbezug nach vollständiger Sanierung 
  • Offene Küche mit Kochinsel
  • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
  • Balkon mit Sichtschutz für entspannte Stunden
  • Gemeinschaftlicher Aussenpool & grosse Grünfläche
  • Praktisches Kellerabteil inklusive 
  • Optional: Tiefgaragenplatz und Aussenabstellplatz

Die Liegenschaft befindet sich am Rande eines Waldgebiets – ideal für alle, die gerne joggen, spazieren oder einfach die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum von Aarau mit all seinen Annehmlichkeiten in wenigen Minuten. Auch der Flusslauf der Aare ist schnell erreichbar und lädt zum Entspannen oder zu sportlichen Aktivitäten ein.

Haben wir Ihre Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Eigenschaften

Balkon Garage Mietkautionsgarantie Nichtraucher Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Vollsaniert Waschmaschine

Ansprechpartner

Brivio Immobilien GmbH
Suhrgasse 2
5037 Muhen
Schweiz
Nicola Brivio

T 0627230303

M 0791022801

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