Gepflegtes Haus mit grossem Umschwung

Grunddaten

Referenz 20260803.02
Adresse Fluhbachstrasse 4
4813 Uerkheim
Schweiz
Etage EG
Badezimmer 2
Zimmer 6
Grundstücksfläche 730 m2
Gebäudevolumen 800 m3
Ausnützungsziffer 0.4
Nettowohnfläche 125 m2
Baujahr 1975
Renovationsjahr 2016

Angebot

Kaufpreis CHF 840'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

In einem gepflegten und kinderfreundlichen Einfamilienhausquartier in Uerkheim erwartet Sie ein Zuhause, das viel Platz, Geborgenheit und zahlreiche Möglichkeiten für das gemeinsame Familienleben bietet. Dank umfangreicher Investitionen präsentiert sich das Haus heute in einem guten und gepflegten Zustand.

Im oberen Stockwerk erwartet Sie ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Raum für gemeinsame Stunden. Die separate Küche ist mit einem traditionellen Tiba-Herd ausgestattet und verleiht dem Haus einen besonderen, gemütlichen Charakter. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Etage durch drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Das Untergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein separates Duschbad mit WC, einen Hobbyraum mit direktem Zugang in den Garten sowie einen Technikraum und einen Luftschutzkeller. Die zusätzlichen Räume lassen sich flexibel als Gästezimmer, Büro, Spielzimmer oder Rückzugsort nutzen. Eine der Garagen ist direkt mit dem Haus verbunden und ermöglicht einen komfortablen Zugang bei jeder Witterung. Der zusätzliche Estrich erweitert das potential für Stauraum.  

Das 730 m² grosse Grundstück bietet viel Platz rund um das Haus und schafft ideale Voraussetzungen für Familien, Gartenliebhaber und gemütliche Stunden im Freien.

Für Fahrzeuge stehen zwei separate Garagen zur Verfügung. Vor den Garagen befinden sich zusätzliche Parkmöglichkeiten.

Ein vielseitiges Zuhause mit grosszügigem Raumangebot, guter Substanz und einer attraktiven Lage in einem gepflegten Einfamilienhausquartier.

Eigenschaften

Balkon Garage Gepflegt Kachelofen Kinderfreundlich Nichtraucher Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

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Grundrissplan

Ansprechpartner

Brivio Immobilien GmbH
Suhrgasse 2
5037 Muhen
Schweiz
Nicola Brivio

T 0627230303

M 0791022801

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