Exklusives Anwesen mit viel Baulandreserve

Grunddaten

Referenz 220301.01.01
Adresse Neumattstrasse 6
5712 Beinwil am See
Schweiz
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 7.5
Grundstücksfläche 1'247 m2
Gebäudevolumen 1'300 m3
Ausnützungsziffer 0.4
Nettowohnfläche 250 m2
Baujahr 2006

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Wir verkaufen im Auftrag und nach Vereinbarung dieses exklusive Anwesen.

Das wunderschöne Objekt befindet sich an sonniger Lage in Beinwil am See im Kanton Aargau mit Blick auf den Hallwilersee.

Das im Jahre 2006 erbaute Haupthaus mit 250 m2 Wohnfläche ist sehr gepflegt und präsentiert sich in einem fantastischen Zustand. Das Haus befindet sich am Ende einer kleinen Strasse. Durch ein Tor gelangt man auf das Grundstück sowie in die 3-fach Garage.

Die gepflegte Gartenanlage mit Rasenfläche, Blumen, Sträuchern und Sitzplätzen bietet Erholung und Ruhe. So lädt auch der Swimmingpool zu geselligen Stunden mit Freunden bei einem gemütlichen Grillfest ein.

Das Haus verfügt über viel Potential. Die Grundstücksfläche beträgt 1247 m2. Genügend Privatsphäre ist gewährleistet.

Über eine Verbindungstreppe gelangt man auf das zweite Grundstück mit 777 m2 auf welchem aktuell eine Lagerhalle steht. Die Lagerhalle verfügt ebenfalls über ein grosses Potential. Finden in ihr doch viele Autos oder Oldtimer Platz. Ergänzt wird das Lagergrundstück mit einer abschliessbaren Doppelgarage und mit diversen Aussenabstellplätzen. Die Lagerhalle könnte auch umgenutzt oder umgebaut werden für die Pferdehaltung. Der Verkaufspreis für die Lagerhalle beträgt CHF 1’100’000.00.

Gerne stellen wir Ihnen dieses exklusive Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung vor. Sie erreichen uns unter T. 062 723 03 03. Es gibt auch einen ausführlichen und tollen Film über das Anwesen. Verlangen Sie bei uns die Zugangsdaten.

Bitte nur solvente Interessenten mit Finanzierungsbestätigung.

Wir sind ein unabhängiger Immobiliendienstleister mit einem umfassenden Angebot. Wir vermarkten, vermitteln und schätzen Liegenschaften und Immobilien im Kanton Aargau und in den angrenzenden Regionen. Zudem übernehmen wir Bauherrenberatungen und Beratungen für Investoren. Wir machen Wohn(T)räume wahr. 

Gerne sind wir als Immobilienexperte für Sie da. Sie finden unser Büro in Muhen bei Aarau oder unter www.brivio-immobilien.ch.

Ansprechpartner

Brivio Immobilien GmbH
Suhrgasse 2
5037 Muhen
Schweiz
Marco Brivio
Inhaber

T 0627230303

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