Kleines Dorfrestaurant mit Potential

Grunddaten

Referenz 191126.01.01
Adresse Bahnstrasse 33
5728 Gontenschwil
Schweiz
Grundstücksfläche 1'237 m2
Ausnützungsziffer 0.6 %
Baujahr 1856

Angebot

Kaufpreis CHF 990'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Auftrag diese romantische Liegenschaft in Gontenschwil. Der Betrieb des bisherigen Restaurant Pinte wurde aus gesundheitlichen Gründen eingestellt.

Die Liegenschaft kann als Restaurantbetrieb weitergeführt werden.

Platz bietet das Restaurant für 50 Pers., das Säli für ca. 18 Pers. sowie das Gartenrestaurant für ca. 40 Pers. Ergänzt wird das interessante und heimelige Objekt durch 3 Gästezimmer im Obergeschoss, eines davon mit DU/WC, die beiden anderen Zimmer teilen sich ein Bad auf der Etage. Im Obergeschoss befindet sich zudem die gemütliche Wirtewohnung. Potential zum weiteren Ausbau bietet der jetzige Estrich, sprich im Dachgeschoss könnten 2 weitere Wohnungen eingebaut werden.

In die Liegenschaft wurde zwischen 2010 bis 2018 viel investiert. Es wurde ein Wintergarten mit Terrasse angebaut, die Waschküche und der Lagerraum erneuert sowie eine Entkalkungsanlage montiert.

Geheizt wird das Haus im EG via Oelheizung mit Ofen und im OG via Wärmpumpe, teils mit Bodenheizung, teils mit Radiatoren.

Interessant könnte das Objekt auch für den Wohnungsbau sein. Die Liegenschaft befindet sich auf der Parzelle 2491 mit 1’237 m2, in der Dorfkernzone mit einer AZ für Wohnen von 0.5. Für bestehendes sogar mit einer AZ von 0.6.

Verschaffen Sie sich einen Eindruck vor Ort. Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Liegenschaft innen und aussen vor Ort. Sie erreichen uns unter Tel. 062 723 03 03.

Eigenschaften

Bauland erschlossen Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

Brivio Immobilien GmbH
Suhrgasse 2
5037 Muhen
Schweiz
Marco Brivio
Inhaber

T 062 723 03 03

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