Traumhaftes Einfamilienhaus mit viel Potential

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in Erlinsbach, eingebettet in die idyllische Landschaft nahe der Aare. Das Anwesen befindet sich in einer kinderfreundlichen und ruhigen Wohnzone. Vom Kindergarten bis zur Oberstufe bietet die Schulanlage Bläuen allen Kindern eine anschauliche Bildung. Der Weg zur Schule führt an der angenehmen Wohnzone entlang. Es muss keine Hauptstrasse oder ähnliches überquert werden.

Einkaufmöglichkeiten hat Erlinsbach ebenfalls einige zu bieten. Auch diese sind nicht unweit der Liegenschaft entfernt. 

Raumaufteilung

Hereinspaziert in dieses aussergewöhnliche Haus. Eingetreten im Eingangsbereich erwartet Sie eine grosszügige Fläche mit viel Platz für eine Garderobe. Dank der sehr offenen Bauweise des Hauses, fühlt man sich direkt zu Hause. Die einzelnen Stockwerke sind leicht versetzt, was den grossen Vorteil bietet, dass man Teil vom ganzen Geschehen innerhalb des Hauses sein kann. In der Eingangsetage befindet sich die Küche, das offene Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Über eine halbe Etage nach oben gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Platz für die ganze Familie.

Eine weitere Etage nach oben und man erreicht weitere zwei Zimmer sowie ein Badezimmer. Diese Etage bietet zudem den Vorteil von einem grossen Vorraum, welcher als Büro genutzt werden kann. Ebenfalls könnte dieser Vorraum auch als Zimmer umfunktioniert werden, sodass ein weiteres Schlafzimmer daraus geschaffen werden kann.

Die grosszügige Kelleretage bietet viel Stauraum für allerlei Sachen. Über einen der beiden Kellerräume gelangt man zudem noch zur Garage des Hauses. Die Garage bietet viel Platz für mindestens ein Auto sowie Velos, Motorräder oder ähnliches. Dank dem elektrischen Garagentor kann man auch mühelos direkt in die Garage fahren.

Ausstattung

Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig auf den neusten Stand der Technik gebracht. Ein durchdachtes Ökosystem im Haus führt dazu, dass Nebenkosten schon fast wegfallen.

Auf dem gesamten Dach befindet sich eine Photovoltaik-Anlage, welche die Energie entweder direkt im Haushalt verteilt oder diese in die Tesla Power-Wall im Keller einspeichert.

Für den Fall, dass die Sonne einmal nicht scheint, wurde im Jahre 2019 zudem noch eine Erdsondenheizungen mit einer Wärmepumpe verbaut, welche ebenfalls durch Ihre Nachhaltigkeit glänzt. 

Abgesehen von der Technik verfügt das Haus über eine zeitgemässe Ausstattung. Ein zusätzliches Highlight ist das Cheminée im Wohnbereich, welches für ein wohnliches und angenehmes Wohlbefinden an kühlen Tagen sorgt. Ebenfalls verfügt das Haus noch über zwei Klimaanlagen, welche vor allem im Sommer für eine angenehme Kühlung sorgt.

Aussenbereich

Von der Eingangsetage sowie auch von der Wohnzimmeretage gelangt man direkt in den Aussenbereich des Hauses. Dank den 796m² bietet das Grundstück viel Platz und potential. Hier geniessen Sie den ganzen Tag Sonne und haben viel Platz für Erholung und Freizeit. Ein gedeckter Sitzplatz mit Sonnenstoren bietet auch bei regnerischen Sommertagen die Möglichkeit, sich draussen mühelos aufzuhalten. Ein treuer Rasenmähroboter pflegt die gesamte Rasenfläche mühelos und sorgenfrei. Der Roboter kann sehr gerne übernommen werden.