Charmantes Haus mit grossem Ausbaupotential

Beschreibung

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in Egliswil, eingebettet in die idyllische Landschaft nahe dem malerischen Hallwilersee. Das Anwesen befindet sich in der Kernzone und bietet somit vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Erweiterungen und Ausbauten

Hauptmerkmale

• Grundstücksfläche: 625 m²
• Wohnfläche: 2.5 Zimmer
• Beheizung: Effiziente Elektroheizung
• Küche: Ausgestattet mit einem traditionellen Tiba Herd
• Keller: Grosszügiger Keller mit direktem Zugang zum Garten
• Garagen: Grosse Doppel-Garage mit Erweiterungspotential

Erdgeschoss
Der Eingangsbereich führt direkt in das rundläufige Erdgeschoss. Hier finden Sie einen geräumigen Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und integrierter Waschmaschine/Tumbler. Die zentrale Küche, ausgestattet mit einem Tiba Herd, bildet das Herz des Hauses und ermöglicht den Zugang zum Obergeschoss sowie zum Keller.

Obergeschoss
Das Obergeschoss wurde bisher noch nicht fertig ausgebaut bietet enormes Ausbaupotential. Das OG diente bis anhin als grosszügiger Estrich. Gestalten Sie diesen Raum ganz nach Ihren Vorstellungen – ob zusätzliche Schlafzimmer, ein Büro oder ein Hobbyraum, Ihren Wünschen sind keine Grenzen gesetzt.

Aussenbereich
Das weitläufige Grundstück mit 625 m² bietet nicht nur Platz für einen schönen Garten, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für Erweiterungen und Neubauten. Die grosse Doppel-Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Für zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum eignet sie sich ideal für eine Erweiterung oberhalb, das die Garage durch ihre massive Bauweise besticht.

Lage
Egliswil ist ein charmantes Dorf, das durch seine Nähe zum Hallwilersee besticht. Geniessen Sie die ruhige Umgebung und profitieren Sie von den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die die Region bietet.

Fazit
Dieses Haus in Egliswil ist ein wahres Schmuckstück mit immensem Potential. Mit seiner Lage in der Kernzone und dem grossen Erweiterungspotential ist es ideal für Familien, die Raum zum Wachsen suchen, oder für Investoren, die das Beste aus diesem einzigartigen Anwesen herausholen möchten.