Wohnen einmal anders

Grunddaten

Referenz 20240619.01.01
Adresse Sonnenbergweg 1036
5728 Gontenschwil
Schweiz
Etage EG
Etagen 3
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Grundstücksfläche 352 m2
Gebäudevolumen 844 m3
Ausnützungsziffer 0.45
Nettowohnfläche 130 m2
Baujahr 1989

Angebot

Kaufpreis CHF 796'500.–
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein einzigartiges und charmantes Objekt, ein ehemaliges Fabrikgebäude in Gontenschwil (AG). Diese Liegenschaft bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 352 m2. Das tolle Objekt ist Bestandteil einer 3-er-Einheit.

Das Besondere an diesem Objekt ist der offene Grundriss, der eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet, die Wohnräume individuell zu gestalten. Die Räume sind offen und hell, was für ein einladendes Ambiente sorgt. Der nicht alltägliche Grundriss gibt dem Objekt eine besondere Note und schafft ein einmaliges Wohnerlebnis. Aktuell verfügt das Haus über 3.5 Zimmer. Der Umbau auf 4.5 Zimmer, wie in der Dokumentation visualisiert sowie im Grundriss eingezeichnet wäre im Kaufpreis inbegriffen.

Ein weiteres Highlight ist die herrliche Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen Tage und lauen Sommerabende in vollen Zügen genießen.

Für ausreichenden Platz für Ihr Fahrzeug ist mit einer Garage und mehreren Parkplätzen gesorgt. Die 2 Nasszellen sorgen für den nötigen Komfort und runden das Angebot ab. Ein grosszügiger Hobbyraum steht bereit und wartet darauf genutzt zu werden.

Die bestehende Festhypothek bis März 2029, 1.55%, müsste übernommen werden.

Wenn Sie auf der Suche nach einem besonderen Objekt mit viel Charme und Potenzial sind, sollten Sie sich von diesem Angebot nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt begeistern. Sie erreichen uns unter T. 062 723 03 03.

Eigenschaften

Garage Haustiere erlaubt Parkplatz Ruhig Sonnig

Ansprechpartner

Brivio Immobilien GmbH
Suhrgasse 2
5037 Muhen
Schweiz
Marco Brivio
Inhaber

T 0627230303

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