Haus im Landhausstil

Die Lage hat eine sehr gute Besonnung und eingeschränkte Fernsicht. Es handelt sich um eine relativ ebene Lage, die Hangneigung liegt zwischen 3.0 und 5.0 Grad.

Freizeiteinrichtungen befinden sich in Fussdistanz. Naherholungsgebiete liegen in der Nähe. 

Die Lage bietet eine mittlere-gute Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz und gute Anbindung im Strassenverkehrsnetz. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt in 453 Meter 

Der Standort ist ruhig. Der Strassenlärm ist am Tag mit 48 und bei Nacht mit 38 Dezibel zu beziffern. Fluglärmbelastung liegt keine vor.

Das äusserst gepflegte und schöne Doppeleinfamilienhaus bietet viel Platz. Ideal für Familien, die den Traum vom Eigenheim geniessen wollen. Das Haus liegt in einem kinderfreundlichen Quartier.

Im Parterre befindet sich ein grosser, offener Wohn-/Essbereich. Der heimelige Wohnbereich wird durch ein Cheminée abgerundet. Der Gartensitzplatz mit der originellen und geschmackvollen Gestaltung passt sehr gut zum ganzen Erscheinungsbild des Hauses. Die Küche ist gross und bietet mit viel Stauraum, einen Geschirrspüler sowie ein Glaskeramikherd. Das Parterre wird ergänzt mit einem Gäste-WC. Im oberen Bereich befinden sich drei geräumige Zimmer und das Bad. Im UG befindet sich ein grosses Zimmer mit Bodenheizung geeignet für Hobby oder Büro, der Vorplatz ist ebenfalls mit einer Bodenheizung ausgerüstet.

Weitere Vorzüge dieser tollen Liegenschaft sind:
-Holzfenster
-Verdunkelung via Läden
-Doppel-Schalen-Mauerwerk
-sep. Garage
-Pergola bei Sitzplatz

Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich heute in einem guten Zustand.

Eine Besichtigung lohnt sich. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stellen Ihnen das Haus sehr gerne vor. Sie erreichen uns unter T. 062 723 03 03.

Nächste Schritte

I Besichtigung des Objektes
Die vorliegende Dokumentation soll und kann Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Kontaktieren Sie uns bei Fragen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

II Reservation
Das Objekt können Sie bei konkretem Interesse für 10 Tage provisorisch reservieren lassen, bis Sie Ihre konkrete Finanzierung abgeklärt haben. Das Objekt ist für Sie definitiv reserviert, wenn Sie die schriftliche Reservationsvereinbarung unterzeichnen und Sie die Reservationsanzahlung von Fr. 18’000.00 einbezahlt haben. Die geleistete Anzahlung wird direkt dem Kaufpreis angerechnet.

III Kaufvertragsentwurf
Der zuständige Notar erstellt nach der schriftlichen Reservation einen Kaufvertragsentwurf.

IV Finanzierung, Hypothek
Finanzierung, Hypotheken: Brivio Immobilien GmbH ein verlässlicher Partner an Ihrer Seite. Die Brivio Immobilien GmbH steht in Zusammenarbeit mit führenden Unternehmen. Wir freuen uns sehr darauf, auch Ihnen behilflich sein zu dürfen. Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Offertcharakter

Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt der Verkauf an das beste Angebot.

Wir bemühen uns um einwandfreie und korrekte Angaben, doch können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Aus der Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation an Drittpersonen entsteht kein Provisionsanspruch; weder Gegenüber der Verkäuferschaft noch gegenüber der Brivio Immobilien GmbH.